op zoek naar een makelaar Deurne?

Posted on 15 januari 2021 in Wonen
makelaar Deurne

Ben je op zoek naar een betrouwbare en ervaren makelaar die resultaatgericht kan verkopen van jou huis of misschien ben je op zoek naar een leuk nieuw huis? Misschien wel een beginners huis of ben je van plan om wat groter te gaan wonen in de buurt van Deurne? Dan zou ik even langs gaan bij HG makelaar Deurne zij hebben een groot aanbod van huizen van klein tot groot en kunnen je goed helpen op het gebied van je huis verkopen tegen lage tarieven. Ze geven deskundig advies en doen er alles aan om een hoog rendement te behalen. 

HG Makelaars

Een huis in deurne kopen?

Op dit moment staan er via HG makelaar Deurne een aantal huizen te koop. Het dorp Deurne is heel rijk aan geschiedenis met een klassieke bouwstijl maar dit is buiten het aanbod van HG makelaar hierop zijn veel moderne huizen te vinden. HG makelaar heeft een groot aanbod in Deurne van huizen met verschillende leeftijden. Deurne is praktisch gezien twee keer zo groot als nijmegen in oppervlakte alleen de bouwdichtheid van Deurne is duidelijk minder wat voor veel mensen een fijne leefomgeving kan zijn, dit houd in dat er meer grond is per huis en de huizen daardoor ook groter worden gebouwd. Voor dit soort huizen kun je naar HG makelaar.

Kortom een betrouwbare makelaar van Deurne die er alles aan doet om je huis tegen een goede prijs te verkopen of te verhuren. Tevens helpen ze je ook goed naar het zoeken van een geschikte woning.

Woningbouw

Posted on 12 januari 2021 in Bouw

De bouw van woningen is in ons land al jaren een punt van discussie. Er heerst een groot tekort op de woningmarkt. Starters staan bijna voor een onmogelijke opgave als ze een huis willen kopen. Er wordt vaak ruim boven de vraagprijs geboden en voor velen is dit gewoon niet haalbaar. In 2019 trapten gemeenten en provincies op de rem, vanwege het stikstofbesluit. Er mocht bijna nergens meer gebouwd worden. Dat zorgde ervoor dat in het derde kwartaal van 2019 voor slechts 13.000 woningen een vergunning werd verleend, een jaar eerder waren dat er 4000 meer. De vraag naar woningen is in deze periode alleen maar toegenomen dus de schaarste aan woningen is daarmee te verklaren. Maar er gloort hoop aan de horizon. De komende jaren worden er waarschijnlijk weer meer woningen gebouwd. Er zijn namelijk vorig jaar meer vergunningen voor nieuw te bouwen woningen afgegeven dus dat betekent dat er weer meer mensen aan een woning geholpen kunnen worden.

Nieuwbouwprojecten

Voor veel mensen heeft het kopen van een nieuwbouwwoning de voorkeur boven een bestaande woning. Het nadeel van het lange wachten tot je woning opgeleverd wordt is vaak geen probleem. Je kunt je nieuwbouwwoning helemaal naar je eigen smaak inrichten en ook de keuze van de badkamer en keuken is helemaal naar je eigen smaak. Ook is het leuk om al vanaf het slaan van de eerste paal de bouw van je woning te kunnen volgen. Na het slaan van de palen beging het Beton storten. Vervolgens zal de bouw zich vaak in een snel tempo vervolgen tot de uiteindelijke oplevering van je woning daar is. Het voordeel van een nieuwbouwwoning is ook dat je meestal nog jarenlang garantie hebt op eventuele gebreken die zich voor kunnen doen. Verder heb je omdat je alles nieuw hebt aangeschaft ook normaal gesproken de komende jaren geen onverwachte uitgaven aan je woning.

Een woning kopen of huren

Naast het kopen van een woning is het natuurlijk ook een optie om een woning te huren. Als je in aanmerking wilt komen voor een huurwoning zijn er wel een aantal zaken waar je mee te maken gaat krijgen. Als je een sociale huurwoning wilt huren dan mag je inkomen niet boven een bepaalde grens uitkomen. Voor een vrije sectorwoning geldt deze beperking niet maar daarvoor moet je juist weer aan minimale inkomenseisen voldoen. Ook naar huurwoningen is de vraag groter dan het aanbod dus je moet er rekening mee houden dat je niet meteen voor een huurwoning in aanmerking komt.

Aan de slag met Resin Art

Ik schilder al heel mijn hele leven. Ik vind het leuk om te doen en het houdt mij dagen bezig. Ik denk dat ik de passie van mijn moeder heb. Zij schildert zelf ook en als ze eenmaal bezig is, is ze ook de hele dag weg aan het schilderen. Door middel van schilderen kan je je passie uiten en je gevoelens. Je kan zelf bepalen wat mooi is en wat niet. Alles is jouw eigen keus. Je hoeft met niks en niemand rekening te houden alleen maar met jezelf.

Een nieuwe kunst

Sinds kort ben ik ook bezig met een ander soort kunst wat mij aantrekt. Namelijk resin art. door middel van Epoxy giethars en verschillende kleurpigmenten krijg je hele mooie effecten. Het klinkt allemaal heel simpel maar eigenlijk is het erg lastig. De tempratuur moet stabiel zijn, het item moet 100% waterpas liggen en natuurlijk ook het wachten tot je werk droog is. Je wil namelijk het liefst gelijk zien hoe het er is uitgekomen maar soms moet je gewoon best lang wachten.

Hoe werkt het?

Zoals ik zei heb je hierbij giethars nodig. Giethars is een transparante chemische hars. Deze hars kan tegen water en soorten chemicaliën. Wanneer de giethars opdroogt krijg je een glasachtige laag te zien. Hiernaast kan giethars ook kleuren bevatten. Op allemaal verschillende technieken kan dit worden toegepast. Waar het op neer komt is dat de giethars dan wordt gemengd met pigmenten. Hierdoor ontstaan er kleuren en krijg je een hele andere uitkomst. Maar je weet de uitkomst pas wanneer het is opgedroogd en dat kan een tijdje duren.

De mooie meubels

Misschien herken je resin art wel. Het wordt namelijk ook veel gebruikt in meubelen zoals tafels. Dan zie je twee stukken hout die verbonden zijn met glas. Dit is dan ook resin art. hierbij is ook epoxy giethars gebruikt. Resin art is dan ook helemaal in, in de gemeenschap. Ook worden ze steeds creatiever met de meubels. Ik zag een tafel waar mensen op het strand lagen door middel van resin art. Brengt je wel even terug naar de zomer als je ernaar kijkt.

Uitproberen

Nu ga ik zelf aan de slag met resin art. Ik ga het een beetje uitproberen en kijken wat ik allemaal kan maken. Het moet wel even oefenen zijn maar ik heb de Epoxy van Mr. Boat. Een goede site om epoxy voordelig te kopen. Ik had het aan mijn moeder laten zien en zij wilde het ook proberen dus gingen we aan de slag.

Allerlei soorten kunstpalmen voor in huis

Posted on 21 december 2020 in Wonen
Maxifleur kunstpalmen

Wanneer je een tuin of huis gaat inrichten, dan hoort daar natuurlijk ook groen bij. Het is dan wel belangrijk dat je daarbij je smaak in het oog houdt. Wat dan een goede optie is, is om voor kunst te gaan. Daarmee maak je je mogelijkheden ook direct een stuk groter. Je hebt bijvoorbeeld de mogelijkheid om voor Maxifleur kunstpalmen te gaan. Je kunt je tuin of huis op alle mogelijke manieren hiermee van een leuke sfeer gaan voorzien.

Maxifleur kunstpalmen

Alle verschillende soorten palmen

Wat je in ieder geval kan doen wanneer je voor de kunstpalmen kiest, is gaan voor verschillende soorten in een leuke combinatie. Je hebt bijvoorbeeld de kokospalmen, maar je hebt ook de meer zeldzame soorten. Die zijn allemaal in kunstvorm te krijgen tegenwoordig. Op die manier kan je de echte tropische sfeer goed neerzetten. Het is fijn om eindelijk het soort tuin in te richten waar jij je goed bij voelt. Het is altijd fijn om daaraan te kunnen werken natuurlijk.

Palmen van hoge kwaliteit

Het is wel heel fijn om te weten dat er veel ontwikkeling heeft plaatsgevonden in de kunstbomen en -planten. Die zijn namelijk meer en meer natuurgetrouw geworden. Daardoor ziet het er dus altijd uit alsof je gewoon echte palmen hebt staan. Zonder dat je daar de omstandigheden en voeding voor hoeft te verzorgen. Dat zijn belangrijke zaken waar je op let natuurlijk. Het is altijd fijn wanneer deze mogelijkheden gewoon te vinden zijn. Dat maakt de tuin een flink stuk mooier.

Dit is waarom funderingsherstel zo belangrijk is

Posted on 21 december 2020 in Bouw
funderingsherstel

De fundering van je woning of bedrijfspand is een ontzettend belangrijk element van het geheel. Dit element zorgt er namelijk voor dat het gewicht van de constructie wordt overgedragen op de ondergrond. Funderingsherstel is daarom af en toe echt nodig. Zonder een goede fundering staat een pand niet stevig en is het dus ook niet zo veilig als het zou moeten zijn. 

Bij gebreken

Wanneer de fundering van een pand gebreken vertoont, is het dus zaak om zo snel mogelijk tot actie over te gaan. Je moet een oplossing vinden om het pand zo snel mogelijk weer veilig te maken en daar is deskundige hulp bij nodig. Gelukkig zijn er aannemers die juist hierin gespecialiseerd zijn. Ze kunnen je helpen berekenen of er sprake is van een gevaarlijke situatie en kunnen gepast advies geven over hoe je dit het beste kunt oplossen. Het herkennen van problemen in de fundering is namelijk een vak apart. 

funderingsherstel

De oorzaken vinden

Wanneer er werk nodig is aan de fundering, dan is deskundige hulp dus op z’n plek. Niet alleen om zo snel mogelijk tot actie over te gaan en het probleem op te lossen, maar ook om de oorzaken te herkennen. Het kan namelijk zo zijn dat er een onbekende oorzaak voor het probleem is die eerst aangepakt dient te worden om te voorkomen dat je al gauw weer actie moet ondernemen. Ook daarvoor zijn specialisten de beste optie. Een gedegen funderingsonderzoek moet dan eerst worden uitgevoerd voor je maatregelen kunt nemen. 

De ondergrond van de fundering

Weet jij wat voor fundering jouw woning of bedrijfspand heeft? Er zijn veel verschillende funderingen en niet elke fundering is hetzelfde. Dit hangt onder andere samen met hoe en wanneer het pand is gebouwd. Ook is een fundering vaak toegespitst op het soort ondergrond waar deze op gebouwd is. 

Snel je tuin weer mooi voor de zomer

Posted on 17 december 2020 in Tips
Container huren

Het voorjaar komt eraan en het wordt tijd om de tuin weer te doen, alle oude planten en struiken eruit en weer mooie nieuwe bloemen en planten. Nu je goed naar de bestrating kijkt kan deze ook wel vervangen worden, al met al heb je erg veel afval wat er afgevoerd moet worden. Heen en weer rijden met de auto om alles af te voeren is niet te doen, dit weegt ook niet af tegen de kosten wat dit met zich meebrengt. Ga je een container huren dan ben je direct van alle problemen af, je kiest voor de gewenste maat en laat deze bij je thuis voor de deur zetten.

Bestel online een container

Wil je een container huren dan kun je dit eenvoudig op de website van borkbak.nl regelen, bestel je voor drie uur in de middag de container dan wordt deze de volgende werkdag bij je bezorgd. Normaal gesproken wordt de container voor een bepaalde tijd gebracht, maar moet deze eerder of later worden opgehaald dan is dit natuurlijk in overleg mogelijk. Let er goed op bij het laden van een container, dat je deze niet te hoog laadt. Je mag tot maximaal 30 cm over de rand je afval erin storten.

Container huren

Verschillende soorten afval

Bij borkbak.nl kun je een container huren voor verschillende soorten afval, of je nu de tuin gaat doen, een verbouwing of het dak moet vernieuwen van je woning. Weet je niet hoe je de verschillende stromen moet scheiden, of wil je informatie over de verschillende soorten stromen dan kun je ook terecht bij de klantenservice. Zij kunnen je precies vertellen hoe het werkt als je verschillende soorten afval hebt wat je af moet voeren. Ook voor de grootte van de container is het goed dit te informeren bij het bedrijf.

Planten op kantoor: waarom is dit belangrijk?

Planten op kantoor kunnen meerdere voordelen hebben. Zo zijn er diverse onderzoeken gedaan naar het effect van planten op kantoor. Het verhoogt bijvoorbeeld de concentratie en maakt de kantoorruimte een stuk aangenamer. In dit artikel behandelen we er een aantal van en laten we zien waarom je direct een aantal wilt halen voor bij jou op kantoor.

Planten op kantoor zorgen voor een schone lucht

We hebben het niet altijd door, maar de lucht in een krappe kantoorruimte kan schadelijk zijn voor ons. Met alle mensen, computers en andere elektronica wordt er veel stof ontwikkeld. Deze kunnen ervoor zorgen dat de luchtkwaliteit van het kantoor aanzienlijk slechter wordt. Planten op kantoor zorgen ervoor dat de kwaliteit van de lucht verbetert wordt. Er wordt CO2 uit de lucht gehaald en omgezet in zuurstof. De lucht wordt frisser en mensen kunnen beter ademen.

Planten op kantoor zorgen voor meer creativiteit

Er is een onderzoek gedaan naar het effect van planten op de creativiteit van de mens. Planten op kantoor kunnen ervoor zorgen dat de creativiteit van een werknemer stijgt met maar liefst 45 procent. De reden hiervoor is dat door de betere luchtkwaliteit mensen meer zuurstof kunnen opnemen en daardoor rustiger worden. Dit rustgevende effect zorgt er op den duur voor dat er beter nagedacht kan worden waardoor nieuwe ideeën snel in iemand opkomen.

Planten op kantoor zorgen voor meer concentratie

Het is niet alleen de creativiteit dat toeneemt. Ook concentratie krijgt een boost wanneer er planten geplaatst worden. In een groene werkomgeving lijken werknemers zich beter te concentreren volgens een onderzoek. Aan de ene kant is dit te danken aan de betere luchtkwaliteit. Aan de andere kant zorgen de groene tinten ervoor dat de hersenen zich beter kunnen ontspannen.

Planten op kantoor zorgen voor een groepsgevoel

Planten zorgen voor een groepsgevoel. Dit komt doordat ze verzorgd moeten worden. Werknemers voelen zich meer betrokken en vormen een hechter team.

BI in de transport sector steeds belangrijker, maar waarom?

Transportbedrijven hebben vaak waardevollegegevens in handen, het is echter wel ten zeerste belangrijk dat deze goed worden benut. Tijdens de afgelopen coronacrisis van dit jaar is alsmaar duidelijker geworden waarom investeren in BI zo belangrijk is..
Business Intelligence (BI): Verzamel, analyseer en visualiseer relevante gegevens met betrekking tot organisatorische activiteiten.


Waarom wordt BI steeds belangrijker voor transport?


De taak van veel logistiek dienstverleners is om goederen op tijd, efficiënt en tegen zo laag mogelijke kosten in zijn volledigheid naar voren te halen. Dit is een zeer concurrerende markt met lage winstmarges. Vertragingen bij de levering, ontbrekende bestellingen of hoge prijzen kunnen de klant hebben verloren. Daarom is informatie, data of business intelligence over verschillende activiteiten in transport (we noemen het nu 2020) zo belangrijk.
Met BI krijgt men een hoop inzicht in allerlei situaties, dit is belangrijk voor een sector die zo snel verandert als de logistieke sector.
Het gebruik van BI resulteert in:

  • Beter inzicht in kosten en winst
  • Verbeterde efficiency
  • Verhoogde beladingsgraad
  • Optimalere ritten rijden
  • Totaaloverzicht van klanten op diverse aspecten

Transport & Lifting Twenthe kan verder helpen.

BI en de kracht van voorspelling.


Waarom wachten er zo veel mensen met het benutten van waardevolle beschikbare gegevens terwijl er zo veel potentie ligt? Vooral wat betreft reisplanning, plan vandaag voor morgen. Met de verkregen informatie kunt u zelfs naar prognoses gaan kijken in plaats van te reageren. Nick Broekhuysen (met bijna 100 jaar ervaring), operations manager van het Nederlandse familiebedrijf Melis Logistics, is niet alleen een transportbedrijf, maar ook een volwassen logistiek dienstverlener heeft een idee: “We kunnen een meer datagedreven aanpak gebruiken om veranderingen door te voeren. Een goede beslissing: is het bijvoorbeeld de moeite waard om elke dag vrachtwagens af te laten rijden naar België of is het genoeg om twee keer per week? ”, Aldus Broekhuysen.
Hij hoopt dat planners niet enkel tijd hebben voor operationele planning binnen afzienbare tijd, maar ook tijd om tactische problemen op te lossen. Overweeg simulaties of voorspellingen: hoeveel bestellingen kan het bedrijf verwachten binnen een periode van twee maanden? Hoeveel vrachtwagens en chauffeurs zijn er nodig? “Broekhuysen weet dat dit veel werk van planners vraagt. Hun beroep zal in de toekomst veranderen. Planners zijn in de nabije toekomst naar schatting de helft van de ICT’ers en zullen de kennis van chauffeurs, voertuigen en klanten in het systeem moeten integreren.” Schakel tussen operaties en planningssystemen. ” Transport & Lifting Twenthe kan helpen!

3 fouten wanneer je je huis gaat inrichten

3-fouten-inrichting

Wanneer je je huis gaat inrichten is het belangrijk om met een aantal dingen rekening te houden. Vooral als je geen ervaring hebt met het inrichten van een woning, zijn dit de meest gemaakte fouten bij het interieur. Lees dus nu drie meest gemaakte fouten, zodat jij die straks niet maakt!

Fout 1. Een hokkerig huis

Wanneer je ergens gaat wonen wil je dat het één geheel wordt. Maar wanneer je grote ruimtes hebt, zijn veel mensen geneigd om die ruimte in hokken te verdelen. Logisch, want het indelen van verschillende gebieden is makkelijker dan het als 1 geheel nemen. Maar kijk eens bij een woning winkel zoals Sluys wonen. Hier kun je inspiratie opdoen hoe de ruimtes met elkaar verbonden zijn, zonder dat er weer kleinere hokken zijn ingedeeld. 

Fout 2. Verkeerde meubels

Kom er eerst achter wat jouw stijl is en koop daarna meubels die bij elkaar passen. Wanneer je je woning gaat inrichten kan het zijn dat je meubels steeds los van elkaar koopt. Hierdoor is de kans aanwezig dat je daarna de meubels bij elkaar zet en deze niet bij elkaar passen. Verdiep je dus in de woonstijlen en hou je aan de woonstijl die bij jou past.

Fout 3. Sfeer

Bepaal zelf welke sfeer je wilt creëren per ruimte. Woon je bijvoorbeeld in Utrecht? Dan weet je dat de omgeving Utrecht erg druk kan zijn. Zorg er dan voor dat je een rustige sfeer creëert in huis. Dit doe je door meubels bij een woonwinkel in Utrecht te kopen met rustige kleuren en zo min mogelijk printjes.

Een afvalcontainer vol met afval

Posted on 8 november 2020 in Bouw

Een afvalcontainer vol met afval

Een verbouwing zorgt nou eenmaal voor ontzettend veel afval. Ik kan mij er altijd over verbazen hoe veel afval er in een gebouw kan zitten. Je verwacht natuurlijk dat iedereen een schoon en opgeruimd huis heeft maar dat is lang niet altijd het geval. Hier kom je pas achter wanneer je een vuilcontainer voor iemands huis ziet staat die beladen is met allemaal meuk niet die niets op een rommelmarkt wordt verkocht. Afgelopen week ben ik bezig geweest met het opruimen van mijn opa’s huis. Hij woonde altijd in een enorm huis met twee kelders en twee zolders die stuk voor stuk volgeladen waren met zooi. Dus uiteraard belde wij een aantal afvalcontainers op om al het afval in te kunnen gooien. Het was nog een enorme klus.

 

Vuilcontainers vol met vuil

We begonnen de week met het opruimen van de zolder. We hadden ruimte gemaakt in de woonkamer om de spullen in te leggen die mogelijk nog van waarde zijn. De andere spullen gooide wij direct in de vuilcontainer die buiten stond. Oude gitaren, stoelen en ongelofelijk veel kookboeken belanden direct in de afvalcontainer. Je zag voorbijgangers ook kijken naar de hoeveelheid troep die in de vuilcontainers lagen. Meestal verwacht je dat grote afvalcontainers worden gehuurd als mensen badkamers of keukens helemaal openbreken maar ons vuil bestond gewoon uit allemaal oude zooi. Het voelde heerlijk om al het afval gewoon zonder medelijden direct in de containers te gooien. Niks sentimentele waarde of mogelijke doorverkoop, direct bij het grofvuil. Na ongeveer 2 dagen waren we klaar met het opruimen van de zolders, de dagen daarna volgde de kelders.

 

De grootste klus voor het laatst

De kelder was een veel grotere klus dan dat wij van tevoren hadden verwacht. Halverwege de week moesten wij dan ook een tweede afvalcontainer huren om alle troep weg te kunnen gooien. Gelukkig kwam deze vuilcontainer net op tijd om alle troep weg te gooien. Aan het einde van de week kan ik met recht zeggen dat ik best gesloopt ben. Ik was ontzettend verbaasd hoeveel zooi er zich in dat huis bevond. Helaas moesten wij bijna alles beschouwen als afval. We konden niemand nog blij maken met deze spullen. Gelukkig konden wij het afval wel goed recyclen door de verschillende afvalcontainers. Het viel mij wel op dat het huren en de levering van de containers erg gemakkelijk ging. Ik kan het iedereen aanraden want het haalt heel stress weg bij het schoonmaak proces. Het hielp ons zeker enorm om alle duizenden boeken en tientallen gitaren weg te gooien.